13 Rue du Champ de Manoeuvres, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Champ de Manoeuvres, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 13 Rue du Champ de Manoeuvres, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Ferdinand Buisson à 98 mètres
- - Cambrai à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 962 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 796 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 216 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Champ de Manoeuvres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Champ de Manoeuvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Champ de Manoeuvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Champ de Manoeuvres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Champ de Manoeuvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Champ de Manoeuvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Champ de Manoeuvres dans son marché local
Prix du 13 Rue du Champ de Manoeuvres par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Manoeuvres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 13 Rue du Champ de Manoeuvres se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Champ de Manoeuvres par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Champ de Manoeuvres se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -38.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
