2 Rue du Languedoc, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue du Languedoc, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cambrai 6.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Martin Martine à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 362 mètres
- - Collège Lamartine à 356 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot à 373 mètres
- - Ecole maternelle Martin-Martine à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Martin-Martine à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Languedoc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 2 Rue du Languedoc se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Languedoc se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -29.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
