4 Rue du Languedoc, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 266 €

de 973 € à 1 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Languedoc, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 4 Rue du Languedoc, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cambrai 6.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Martin Martine à 80 mètres
- Cambrai à 2234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 361 mètres
- Collège Lamartine à 356 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 2470 mètres
- Lycée professionnel Louis Blériot à 380 mètres
- Ecole maternelle Martin-Martine à 94 mètres
- Ecole élémentaire Martin-Martine à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 4 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 4 Rue du Languedoc se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Languedoc par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Languedoc se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -39.66 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Dauphiné, 59400 Cambrai(1,294 €)

Rue d'Anjou, 59400 Cambrai(1,338 €)

Rue d'Ile de France, 59400 Cambrai(1,294 €)

Rue Gauthier, 59400 Cambrai(1,358 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.