6 Rue du Languedoc, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 267 €

de 974 € à 1 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Languedoc, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 6 Rue du Languedoc, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cambrai 6.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Martin Martine à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 360 mètres
- Collège Lamartine à 356 mètres
- Lycée professionnel Louis Blériot à 387 mètres
- Ecole maternelle Martin-Martine à 102 mètres
- Ecole élémentaire Martin-Martine à 168 mètres

Ventes au 6 Rue du Languedoc

Les 0 ventes au 6 Rue du Languedoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 6 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 6 Rue du Languedoc se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Languedoc par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Languedoc se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -39.61 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 6 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.