35 Rue du Marais Cantimpré, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Marais Cantimpré, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², identique à celui du n°37 et du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 35 Rue du Marais Cantimpré, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Cambrai 1.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Les Bêtises à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 872 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 629 mètres
Ventes au 35 Rue du Marais Cantimpré
Les 2 ventes au 35 Rue du Marais Cantimpré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Marais Cantimpré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Marais Cantimpré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Marais Cantimpré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Marais Cantimpré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Marais Cantimpré dans son marché local
Prix du 35 Rue du Marais Cantimpré par rapport à la voie
Sur Rue du Marais Cantimpré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 35 Rue du Marais Cantimpré se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Marais Cantimpré par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Marais Cantimpré se situe 34.44 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -1.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
