Rue Jean Goude, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Goude, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 706 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Goude dans son marché local
Prix Rue Jean Goude par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Goude se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 28.35 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Goude à Cambrai
Le loyer moyen estimé Rue Jean Goude est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Goude
Les ventes enregistrées Rue Jean Goude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Goude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St Joseph à 113 mètres
- - Cambrai à 1805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 3997 mètres
- - Collège Jules Ferry à 793 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1360 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 891 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1629 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Goude
Adresses Rue Jean Goude
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Goude, classées par tranches de numéros.
