22 bis Rue du Paon, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Paon, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°22 et du 0.15 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 bis Rue du Paon, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cambrai 9.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cantimpré à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 250 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 367 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1083 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 211 mètres
Ventes au 22 bis Rue du Paon
Une vente a été recensée au 22 bis Rue du Paon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du Paon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue du Paon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Paon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Paon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Paon dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Paon par rapport à la voie
Sur Rue du Paon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 22 bis Rue du Paon se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Paon par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Paon se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -31.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
