11 Rue du Roussillon, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue du Roussillon, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cambrai 6.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Ile-De-France à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 479 mètres
- - Collège Lamartine à 484 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot à 572 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Martin-Martine à 348 mètres
Ventes au 11 Rue du Roussillon
Une vente a été recensée au 11 Rue du Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Roussillon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 11 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 11 Rue du Roussillon se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Roussillon par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Roussillon se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -34.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
