13 Rue Eugène Bouly, 59400 Cambrai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eugène Bouly, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 14.75 % à celui du n°14 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Eugène Bouly, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cathédrale à 126 mètres
- - Cambrai à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 469 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 526 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 272 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 367 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 156 mètres
Ventes au 13 Rue Eugène Bouly
Une vente a été recensée au 13 Rue Eugène Bouly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Eugène Bouly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Eugène Bouly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Bouly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Bouly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eugène Bouly dans son marché local
Prix du 13 Rue Eugène Bouly par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Bouly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 13 Rue Eugène Bouly se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eugène Bouly par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugène Bouly se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 800 € au 13 Rue Eugène Bouly à Cambrai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 495 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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