1 bis Rue Froissart, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Froissart, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.08 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Froissart, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cambrai 8.
1 niveau - 1435 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Faidherbe à 25 mètres
- - Cambrai à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 765 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 688 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 346 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Froissart
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Froissart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Froissart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Froissart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Froissart dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Froissart par rapport à la voie
Sur Rue Froissart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 1 bis Rue Froissart se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Froissart par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Froissart se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 28.58 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Froissart à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Froissart est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
