18 Rue Garin Duchatel, 59400 Cambrai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Garin Duchatel, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Garin Duchatel, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0802 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0804 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0803 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St-Cloud à 89 mètres
- - Cambrai à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 538 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 378 mètres
Ventes au 18 Rue Garin Duchatel
Une vente a été recensée au 18 Rue Garin Duchatel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Garin Duchatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Garin Duchatel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Garin Duchatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Garin Duchatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Garin Duchatel dans son marché local
Prix du 18 Rue Garin Duchatel par rapport à la voie
Sur Rue Garin Duchatel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 18 Rue Garin Duchatel se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Garin Duchatel par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Garin Duchatel se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -34.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 250 € au 18 Rue Garin Duchatel à Cambrai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 681 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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