35 Rue Garin Duchatel, 59400 Cambrai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Garin Duchatel, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue Garin Duchatel, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St-Cloud à 147 mètres
- - Cambrai à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 519 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 439 mètres
Ventes au 35 Rue Garin Duchatel
Une vente a été recensée au 35 Rue Garin Duchatel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Garin Duchatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Garin Duchatel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Garin Duchatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Garin Duchatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Garin Duchatel dans son marché local
Prix du 35 Rue Garin Duchatel par rapport à la voie
Sur Rue Garin Duchatel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 35 Rue Garin Duchatel se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Garin Duchatel par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Garin Duchatel se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -38.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 500 € au 35 Rue Garin Duchatel à Cambrai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 588 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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