8 Rue Garin Duchatel, 59400 Cambrai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Garin Duchatel, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Garin Duchatel, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St-Cloud à 43 mètres
- - Cambrai à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 566 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Garin Duchatel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Garin Duchatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Garin Duchatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Garin Duchatel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Garin Duchatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Garin Duchatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Garin Duchatel dans son marché local
Prix du 8 Rue Garin Duchatel par rapport à la voie
Sur Rue Garin Duchatel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 8 Rue Garin Duchatel se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Garin Duchatel par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Garin Duchatel se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -39.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 500 € au 8 Rue Garin Duchatel à Cambrai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 563 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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