31 Rue Guynemer, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 31 Rue Guynemer, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pont De Solesmes à 195 mètres
- - Cambrai à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 1167 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1147 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Guynemer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 31 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 31 Rue Guynemer se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Guynemer par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Guynemer se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
