11 Rue Henri de Lubac, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri de Lubac, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Henri de Lubac, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cathédrale à 113 mètres
- - Cambrai à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 334 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 397 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 237 mètres
Ventes au 11 Rue Henri de Lubac
Une vente a été recensée au 11 Rue Henri de Lubac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Henri de Lubac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Henri de Lubac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri de Lubac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri de Lubac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri de Lubac dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri de Lubac par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Lubac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 11 Rue Henri de Lubac se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri de Lubac par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Henri de Lubac se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 28.73 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Henri de Lubac à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Henri de Lubac est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
