13 Rue Henri Dunant, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 22.46 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.35 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue Henri Dunant, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Ferdinand Buisson à 207 mètres
- - Cambrai à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 1374 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 654 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 516 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Dunant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 13 Rue Henri Dunant se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Dunant par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Dunant se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -7.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
