52 Rue Henri Dunant, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°13 et de n°54.
À propos du 52 Rue Henri Dunant, 59400 Cambrai
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Ferdinand Buisson à 193 mètres
- - Cambrai à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 1360 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 671 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 503 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 160 mètres
Ventes au 52 Rue Henri Dunant
Les 4 ventes au 52 Rue Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Henri Dunant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 52 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 52 Rue Henri Dunant se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Henri Dunant par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Henri Dunant se situe 35.33 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -0.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
