2 Rue Jean Chollet, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Chollet, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Chollet, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cantimpré à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 268 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 683 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 213 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1020 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Chollet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Chollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Chollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Chollet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Chollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Chollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Chollet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Chollet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Chollet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 2 Rue Jean Chollet se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Chollet par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Chollet se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 25.87 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Chollet à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Chollet est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
