48 Rue Louis Belmas, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Louis Belmas, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°33 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 48 Rue Louis Belmas, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Bastion à 173 mètres
- - Cambrai à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 208 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 726 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 383 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 110 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 343 mètres
Ventes au 48 Rue Louis Belmas
Une vente a été recensée au 48 Rue Louis Belmas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Louis Belmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Louis Belmas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Louis Belmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Louis Belmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Louis Belmas dans son marché local
Prix du 48 Rue Louis Belmas par rapport à la voie
Sur Rue Louis Belmas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 48 Rue Louis Belmas se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Louis Belmas par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Louis Belmas se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -14.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
