2 Rue Monseigneur Guerry, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Monseigneur Guerry, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Monseigneur Guerry, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 2 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Poissonniers à 81 mètres
- - Cambrai à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 102 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 175 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 811 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Monseigneur Guerry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Monseigneur Guerry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Monseigneur Guerry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Monseigneur Guerry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monseigneur Guerry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monseigneur Guerry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Monseigneur Guerry dans son marché local
Prix du 2 Rue Monseigneur Guerry par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Guerry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 2 Rue Monseigneur Guerry se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Monseigneur Guerry par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Monseigneur Guerry se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -33.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
