18 Rue Neuve, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°17 et du 0.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1636,
À propos du 18 Rue Neuve, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1636, situé dans le quartier Cambrai 8.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Avenue De La Victoire à 80 mètres
- - Cambrai à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 426 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 142 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 470 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Neuve, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 18 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 18 Rue Neuve se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Neuve par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Neuve se situe 26.22 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -7.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
