17 Rue Neuve des Capucins, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Neuve des Capucins, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°15 et du 7.1 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Neuve des Capucins, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cambrai 8.
2 niveaux - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cpam à 88 mètres
- - Cambrai à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 355 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 358 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1063 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Neuve des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Neuve des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Neuve des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Neuve des Capucins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Neuve des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Neuve des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Neuve des Capucins dans son marché local
Prix du 17 Rue Neuve des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue Neuve des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 17 Rue Neuve des Capucins se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Neuve des Capucins par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Neuve des Capucins se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 35.74 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Neuve des Capucins à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Neuve des Capucins est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
