2 Rue Pasteur, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 333 €

de 930 € à 2 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pasteur, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 bis et de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 2 Rue Pasteur, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cambrai 8.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0647 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel de Simencourt à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Mail St Martin à 78 mètres
- Cambrai à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2936 mètres
- Collège Fénelon à 298 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 116 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 368 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 701 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue Pasteur(1 330€)

3 Rue Pasteur(1 331€)

8 Rue Pasteur(1 329€)

1 Rue Pasteur(1 431€)

9 Rue Pasteur(1 450€)

Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pasteur se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -36.46 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail Saint-martin, 59400 Cambrai(1,526 €)

Place Aristide Briand, 59400 Cambrai(1,566 €)

Place du 9 Octobre, 59400 Cambrai(1,183 €)

Rue Jean Jaurès, 59400 Cambrai(1,218 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.