45 Rue Paul Bert, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°32 et de 1.82 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 45 Rue Paul Bert, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Cambrai 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 538 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Les Amandines à 121 mètres
- - Cambrai à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 704 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 706 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 103 mètres
Ventes au 45 Rue Paul Bert
Les 7 ventes au 45 Rue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 45 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 45 Rue Paul Bert se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Paul Bert par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Paul Bert se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 22.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
