26 Rue René Dumont, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue René Dumont, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 26 Rue René Dumont, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Genève à 320 mètres
- - Cambrai à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 655 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 805 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue René Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue René Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue René Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue René Dumont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue René Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue René Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue René Dumont dans son marché local
Prix du 26 Rue René Dumont par rapport à la voie
Sur Rue René Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 26 Rue René Dumont se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue René Dumont par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue René Dumont se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -17.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
