13 Rue Saint-géry, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-géry, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°16 et du 8 % à celui du n°13 ter.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Saint-géry, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 54 parkings - 940 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Porte Notre Dame à 142 mètres
- - Cambrai à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 450 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 258 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 416 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 367 mètres
Ventes au 13 Rue Saint-géry
Les 13 ventes au 13 Rue Saint-géry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-géry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-géry, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-géry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-géry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-géry dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-géry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-géry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 13 Rue Saint-géry se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-géry par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint-géry se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 21.9 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Saint-géry à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Saint-géry est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
