39 Rue Saint-ladre, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saint-ladre, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², identique à celui du n°41 mais inférieur de 8.08 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 39 Rue Saint-ladre, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 390 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0535 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0537 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Clinique Sainte-Marie à 203 mètres
- - Cambrai à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 485 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1154 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 708 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gernez à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gernez à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Saint-ladre
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Saint-ladre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Saint-ladre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Saint-ladre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint-ladre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint-ladre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint-ladre dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint-ladre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-ladre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 39 Rue Saint-ladre se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint-ladre par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Saint-ladre se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -31.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
