41 Rue Saint-ladre, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Saint-ladre, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 8.08 % à celui du n°41 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Saint-ladre, 59400 Cambrai
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Clinique Sainte-Marie à 204 mètres
- - Cambrai à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 484 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1157 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 712 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gernez à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gernez à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Saint-ladre
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Saint-ladre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Saint-ladre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Saint-ladre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Saint-ladre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Saint-ladre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Saint-ladre dans son marché local
Prix du 41 Rue Saint-ladre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-ladre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 41 Rue Saint-ladre se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Saint-ladre par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Saint-ladre se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -31.89 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Saint-ladre à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Saint-ladre est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
