14 Rue Saint Lazare, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint Lazare, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°15 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Rue Saint Lazare, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cambrai 8.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cpam à 108 mètres
- - Cambrai à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 425 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 418 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1104 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 491 mètres
Ventes au 14 Rue Saint Lazare
Les 2 ventes au 14 Rue Saint Lazare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint Lazare, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint Lazare dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 14 Rue Saint Lazare se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint Lazare par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Saint Lazare se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -36.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
