8 Rue Saint-nicolas, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 278 €

de 1 835 € à 2 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint-nicolas, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 2 278 €/m²0 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Saint-nicolas, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison espagnole à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Cathédrale à 54 mètres
- Cambrai à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fénelon à 437 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 369 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Luc à 439 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 345 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 171 mètres

Ventes au 8 Rue Saint-nicolas

Les 0 ventes au 8 Rue Saint-nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint-nicolas dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 8 Rue Saint-nicolas se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-nicolas par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-nicolas se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 21.69 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri de Lubac, 59400 Cambrai(2,040 €)

Rue Saint-georges, 59400 Cambrai(1,981 €)

Rue Guillaume du Fay, 59400 Cambrai(2,395 €)

Place Saint Sepulcre, 59400 Cambrai(2,156 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

350 m²

839 900 €

Cambrai, 59400

100 m²

190 800 €

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