17 Rue Saint-vaast, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint-vaast, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 mais supérieur de 22.13 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Saint-vaast, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 264 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St Géry à 188 mètres
- - Cambrai à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 310 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 350 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 906 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 489 mètres
Ventes au 17 Rue Saint-vaast
Une vente a été recensée au 17 Rue Saint-vaast. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint-vaast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint-vaast, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-vaast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-vaast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint-vaast dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint-vaast par rapport à la voie
Sur Rue Saint-vaast, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 17 Rue Saint-vaast se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint-vaast par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint-vaast se situe 33.17 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 8.4 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Saint-vaast à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Saint-vaast est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
