Rue de Monstrelet, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Monstrelet, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Monstrelet dans son marché local
Prix Rue de Monstrelet par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Monstrelet se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 36.49 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Monstrelet à Cambrai
Le loyer moyen estimé Rue de Monstrelet est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Monstrelet
Les ventes enregistrées Rue de Monstrelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Monstrelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Clinique Du Cambresis à 233 mètres
- - Cambrai à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 3186 mètres
- - Collège Fénelon à 402 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 435 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 979 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Monstrelet
Adresses Rue de Monstrelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Monstrelet, classées par tranches de numéros.
