2 Rue Saint-vaast, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 764 € à 2 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-vaast, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°4 et de 4.37 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Saint-vaast, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0747 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Géry à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - St Géry à 124 mètres
- Cambrai à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 3109 mètres
- Collège Fénelon à 249 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 282 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 295 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 856 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-vaast

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-vaast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-vaast dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-vaast par rapport à la voie

Sur Rue Saint-vaast, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 2 Rue Saint-vaast se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-vaast par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-vaast se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 27.71 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue Vanderburch, 59400 Cambrai(1,969 €)

Rue de la Manutention, 59400 Cambrai(2,233 €)

Rue de Monstrelet, 59400 Cambrai(1,912 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-vaast

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-vaast apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.