31 Rue Saint-vaast, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-vaast, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°20 et du 2.42 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue Saint-vaast, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cambrai 8.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St Géry à 240 mètres
- - Cambrai à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 360 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 398 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 945 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 485 mètres
Ventes au 31 Rue Saint-vaast
Les 2 ventes au 31 Rue Saint-vaast donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-vaast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-vaast, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-vaast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-vaast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-vaast dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-vaast par rapport à la voie
Sur Rue Saint-vaast, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 31 Rue Saint-vaast se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-vaast par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-vaast se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -46.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
