35 Rue Saint-vaast, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint-vaast, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°37 et de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue Saint-vaast, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cambrai 8.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St Géry à 252 mètres
- - Cambrai à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 371 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 408 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 954 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint-vaast
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint-vaast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint-vaast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint-vaast, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-vaast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-vaast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint-vaast dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint-vaast par rapport à la voie
Sur Rue Saint-vaast, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 35 Rue Saint-vaast se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint-vaast par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint-vaast se situe 28.51 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -47.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
