16 bis Rue Victor Ramette, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Victor Ramette, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Victor Ramette, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1021 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St Géry à 80 mètres
- - Cambrai à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 184 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 223 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 857 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Victor Ramette
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Victor Ramette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Victor Ramette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Victor Ramette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Victor Ramette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Victor Ramette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Victor Ramette dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Victor Ramette par rapport à la voie
Sur Rue Victor Ramette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 16 bis Rue Victor Ramette se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Victor Ramette par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Victor Ramette se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 31.76 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Victor Ramette à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Victor Ramette est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
