16 Rue Victor Ramette, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Victor Ramette, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°18 ter et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Victor Ramette, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 88 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St Géry à 80 mètres
- - Cambrai à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 175 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 212 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 860 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 354 mètres
Ventes au 16 Rue Victor Ramette
Une vente a été recensée au 16 Rue Victor Ramette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Victor Ramette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Victor Ramette, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Victor Ramette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Victor Ramette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Victor Ramette dans son marché local
Prix du 16 Rue Victor Ramette par rapport à la voie
Sur Rue Victor Ramette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 16 Rue Victor Ramette se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Victor Ramette par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Victor Ramette se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 34.44 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Victor Ramette à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Victor Ramette est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
