Rue Saint-pol, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-pol, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 557 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-pol dans son marché local
Prix Rue Saint-pol par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-pol se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 34.69 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-pol à Cambrai
Le loyer moyen estimé Rue Saint-pol est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Saint-pol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St Géry à 129 mètres
- - Cambrai à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 3174 mètres
- - Collège Fénelon à 226 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 256 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 901 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-pol
Adresses Rue Saint-pol
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