2 Rue Voltaire, 59400 Cambrai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 12.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Voltaire, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Cambrai 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Faidherbe à 249 mètres
- - Cambrai à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 864 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 898 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 612 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 883 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 691 mètres
Ventes au 2 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 2 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Voltaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 2 Rue Voltaire se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Voltaire se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -36.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 750 € au 2 Rue Voltaire à Cambrai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 644 € en assurant vous-même les visites, ou 822 € si le professionnel les prend en charge.
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