8 Rue Voltaire, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 463 €

de 1 052 € à 1 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Voltaire, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 8 Rue Voltaire, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Cambrai 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Selles à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Faidherbe à 254 mètres
- Cambrai à 1089 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 3669 mètres
- Collège Fénelon à 882 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 912 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 613 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 873 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bernard à 695 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Voltaire(1 460€)

10 Rue Voltaire(1 459€)

4 Rue Voltaire(1 464€)

12 Rue Voltaire(1 465€)

2 Rue Voltaire(1 256€)

1 Rue Voltaire(1 464€)

14 Rue Voltaire(1 464€)

16 Rue Voltaire(1 462€)

Prix du 8 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 8 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 8 Rue Voltaire se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Voltaire par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Voltaire se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -30.27 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Dunkerque, 59400 Cambrai(1,312 €)

Boulevard Faidherbe, 59400 Cambrai(1,526 €)

Rue du Pont Rouge, 59400 Cambrai(1,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.