5 Rue d'Ennetières, 59160 Capinghem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Ennetières, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue d'Ennetières, 59160 Capinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Capinghem.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enizant à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 90 mètres
Ventes au 5 Rue d'Ennetières
Une vente a été recensée au 5 Rue d'Ennetières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Ennetières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Ennetières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Ennetières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Ennetières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Ennetières dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Ennetières par rapport à la voie
Sur Rue d'Ennetières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 5 Rue d'Ennetières se situe 33.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Ennetières par rapport à Capinghem et à Nord
À Capinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Ennetières se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de Capinghem et 22.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capinghem a augmenté de 20.73 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2024 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 500 € au 5 Rue d'Ennetières à Capinghem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge.
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