11 Rue du Parc Tournebride, 59160 Capinghem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Parc Tournebride, affiche un prix moyen de 3 059 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Parc Tournebride, 59160 Capinghem
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Capinghem à dominante résidentielle.
7 niveaux - 57 logements - 1722 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AB, - Parcelle n°5214 - Feuille 3550A, - Parcelle n°5204 - Feuille 3550A, - Parcelle n°5313 - Feuille 3550A, - Parcelle n°0057 - Feuille 3550A, - Parcelle n°5215 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1054 mètres
Ventes au 11 Rue du Parc Tournebride
Une vente a été recensée au 11 Rue du Parc Tournebride. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Parc Tournebride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Parc Tournebride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Parc Tournebride dans son marché local
Prix du 11 Rue du Parc Tournebride par rapport à la voie
Sur Rue du Parc Tournebride, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 11 Rue du Parc Tournebride se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Parc Tournebride par rapport à Capinghem et à Nord
À Capinghem, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Parc Tournebride se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Capinghem et 28.48 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Parc Tournebride à Capinghem
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Parc Tournebride est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Capinghem, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capinghem a baissé de 3.91 % sur 1 an et augmenté de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
