11 Rue Poincaré, 59160 Capinghem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Poincaré, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 13.98 % à celui du n°13 mais inférieur de 8.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 11 Rue Poincaré, 59160 Capinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Capinghem.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 767 mètres
Ventes au 11 Rue Poincaré
Une vente a été recensée au 11 Rue Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Poincaré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Poincaré dans son marché local
Prix du 11 Rue Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 11 Rue Poincaré se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Poincaré par rapport à Capinghem et à Nord
À Capinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Poincaré se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Capinghem et 63.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capinghem a augmenté de 21.12 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2024 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
