13 Rue Poincaré, 59160 Capinghem
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Poincaré, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°15 et de 8.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Poincaré, 59160 Capinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Capinghem.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Poincaré dans son marché local
Prix du 13 Rue Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 13 Rue Poincaré se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Poincaré par rapport à Capinghem et à Nord
À Capinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Poincaré se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Capinghem et 62.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capinghem a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2024 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
