20 Rue Poincaré, 59160 Capinghem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 504 €
de 2 012 € à 3 290 €
Indice de confiance4 / 5

Le 20 Rue Poincaré, 59160 Capinghem, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du 18 et de 7.29 % à celui du 22.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 20 Rue Poincaré, 59160 Capinghem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Capinghem.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Calvaire à 103 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Lucie Aubrac à 805 mètres

Ventes au 20 Rue Poincaré

Une vente a été recensée au 20 Rue Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2024
125 000 €(1 838 €/m²)
Maison5 p68
20 Rue Poincaré, 59160 Capinghem

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Poincaré dans son marché local

Prix du 20 Rue Poincaré par rapport à la voie

Sur Rue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 20 Rue Poincaré se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Poincaré par rapport à Capinghem et à Nord

À Capinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Poincaré se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Capinghem et 19.35 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capinghem baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2024 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 20 Rue Poincaré

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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