20 Rue Poincaré, 59160 Capinghem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Poincaré, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 20 Rue Poincaré, 59160 Capinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Capinghem.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 805 mètres
Ventes au 20 Rue Poincaré
Une vente a été recensée au 20 Rue Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Poincaré, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Poincaré dans son marché local
Prix du 20 Rue Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 20 Rue Poincaré se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Poincaré par rapport à Capinghem et à Nord
À Capinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Poincaré se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Capinghem et 67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capinghem a augmenté de 21.65 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2024 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
