22 Rue Poincaré, 59160 Capinghem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Poincaré, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 Rue Poincaré, 59160 Capinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Capinghem.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Poincaré, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Poincaré dans son marché local
Prix du 22 Rue Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 22 Rue Poincaré se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Poincaré par rapport à Capinghem et à Nord
À Capinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Poincaré se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Capinghem et 81.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capinghem a augmenté de 21.65 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2024 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
