22 Rue Poincaré, 59160 Capinghem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 701 €

de 2 013 € à 3 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Poincaré, 59160 Capinghem, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 22 Rue Poincaré, 59160 Capinghem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Capinghem.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvaire à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Lucie Aubrac à 796 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Poincaré

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Poincaré(2 504€)

18 Rue Poincaré(2 707€)

3 Rue Poincaré(2 700€)

16 Rue Poincaré(2 801€)

5 Rue Poincaré(2 696€)

26 Rue Poincaré(2 702€)

7 Rue Poincaré(2 504€)

14 Rue Poincaré(2 947€)

Prix du 22 Rue Poincaré dans son marché local

Prix du 22 Rue Poincaré par rapport à la voie

Sur Rue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 22 Rue Poincaré se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Poincaré par rapport à Capinghem et à Nord

À Capinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Poincaré se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Capinghem et 28.74 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capinghem baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2024 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.