42 Rue Poincaré, 59160 Capinghem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Poincaré, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 42 Rue Poincaré, 59160 Capinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Capinghem.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Poincaré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Poincaré dans son marché local
Prix du 42 Rue Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 42 Rue Poincaré se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Poincaré par rapport à Capinghem et à Nord
À Capinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Poincaré se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Capinghem et 63.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capinghem a augmenté de 21.12 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2024 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
