40 Rue Poincaré, 59160 Capinghem
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Poincaré, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°380.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 40 Rue Poincaré, 59160 Capinghem
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Capinghem à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 578 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Poincaré dans son marché local
Prix du 40 Rue Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 40 Rue Poincaré se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Poincaré par rapport à Capinghem et à Nord
À Capinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Poincaré se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Capinghem et 47.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capinghem a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2024 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
