29 Rue du Marais, 59112 Carnin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², identique à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 29 Rue du Marais, 59112 Carnin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Carnin.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1763 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnin - Baillet à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Marcy à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 29 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 29 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 29 Rue du Marais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Marais par rapport à Carnin et à Nord
À Carnin, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Marais se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Carnin et 27.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnin a augmenté de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au premier semestre 2023 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 131 350 € au 29 Rue du Marais à Carnin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 642 € si le professionnel les prend en charge.
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