31 Rue du Marais, 59112 Carnin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², identique à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue du Marais, 59112 Carnin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Carnin.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnin - Baillet à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Marcy à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 31 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 31 Rue du Marais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Marais par rapport à Carnin et à Nord
À Carnin, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Marais se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Carnin et 39.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnin a augmenté de 19.81 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au premier semestre 2023 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
